Il settore di Albertslund Syd sorge a sud della linea ferroviaria, su una serie di terreni agricoli già di proprietà della municipalità di Herstederne. Il piano di Albertslund accoglie le più importanti tendenze in materia urbanistica e costruttiva, emerse in Danimarca nel corso degli anni ’60. La struttura del quartiere e sostenuta da una spina centrale costituita dalla principale strada di accesso, da edifici in linea e a corte chiusa e da un percorso pedonale lungo un canale ottenuto regolando l’andamento di un piccolo corso d’acqua preesistente. Il piano terreno degli edifici lungo il canale e completamente pubblico, parte a porticato attrezzato con panche e tavoli e parte occupato da spazi chiusi per attività collettive. Fig. 8.
A nord e a sud della fascia centrale si stende il tessuto residenziale più denso e minuto, formato da case a patio a un piano e da schiere a due piani; l’aggregazione di queste case e tale da creare lungo i percorsi pedonali delle piccole piazze alberate e delle zone lastricate con posti a sedere e giochi per bambini. Fig. 3.
Ad ovest e a sud della zona residenziale si trova una vasta area di più di 30 ha destinata a parco urbano, con attrezzature sportive, un grande lago, una collina artificiale, zone alberate ed altre a prato. Fig. 6, 7, 9
La linea ferroviaria costituisce il confine nord dell’insediamento, con la stazione situata a nord – est (fig. 5): nelle sue vicinanze si trova il centro Albertstund, con i più importanti edifici pubblici. La localizzazione del Centro, marginale rispetto all’area residenziale, risponde a due diverse esigenze: da un lato la necessita di conservare tranquillità e quiete per le residenze, dall’altro, essendo in prossimità della stazione, di fungere da polo di attrazione per gli insediamenti vicini.
Il Centro di Albertslund e concepito come un insieme di spazi che possano fornire alla comunità tutto quello che può offrire generalmente una città antica di analoghe dimensioni, vale a dire negozi, locali pubblici di ritrovo, ristoranti, ambulatori, servizi sociali ed amministrativi, attività culturali e ricreative.
Il cuore del Centro e costituito dalla Albertstund House, che ospita una serie di attività, una grande biblioteca pubblica e un cinema. Collegati ad essa, e disposti attorno ad un laghetto artificiale comunicate col canale che scorre lungo la spina centrale, sono il Municipio e le residenze studentesche. Fig. 4.

Sul piano costruttivo Albertslund rappresenta lo sforzo di applicare metodi di prefabbricazione totali e materiali non di lusso, senza rinunciare ad un alto grado di qualità ambientale, sia all’interno dell’alloggio che, soprattutto, negli spazi esterni di uso collettivo. Per la Albertstund House si adatta perfettamente la denominazione danese di << casa della attività >>: infatti e progettata come uno spazio disponibile, che può essere usato in modi diversi, ma non indifferenziato e anonimo, cioè tale da poter suggerire esso stesso le possibilità d’uso e da costituire per tutti un punto di attrazione e di interesse.
E un edificio a due piani a forma di << L >>, progettato su una griglia modulare di 6 x 6 metri che consente una grande flessibilità d’uso; il piano terreno e completamente libero – solo una parte dell’ala nord e occupata da uno spazio chiuso, cioè il cinema – e costituisce un sistema di piazze e percorsi coperti. La << piazza>> centrale, sala comune, e uno spazio a doppio volume con una larga balconata al primo livello, dove sono chioschi, bar, posti per sedere e dove si tengono riunioni, concerti, rappresentazioni teatrali anche di genere assai diverso fra di loro, dalla tradizionale commedia allo spettacolo da circo. Al primo livello, dalla balconata, si accede alla biblioteca che, al contrario del piano terreno, che e proiettato verso l’esterno, e uno spazio chiuso in se: l’illuminazione e ottenuta con lucernai disposti ad intervalli regolari e le poche, sparse finestre hanno solo la funzione di mantenere il rapporto con l’esterno, senza pero creare problemi di illuminazione o di cattività esposizione. Anche la biblioteca, come tutto il resto, pur avendo attualmente una sua organizzazione, può modificarsi in modo assai la necessita.
Sul lago artificiale che raccorda i vari edifici si affacciano anche le residenze per 500 studenti. L’unita di base del complesso e un piccolo edificio a due piani che ospita 16 studenti; due unita sono collegate dal soggiorno comune e dalle zone pranzo e cucina. Quattro unita sono raccolte attorno ad un patio parzialmente coperto, luogo di incontro alla scala più allargata, fino agli spazi di uso comune per tutta la comunità.
I motivi di interesse di Albertslund sono alcuni, in apparente contraddizione fra di loro.
Innanzi tutto le tipologie degli alloggi. Il tipo della casa a più piani che forma una corte quadrata si può far risalire alla tradizione danese degli isolati ottocenteschi. Il risultato e buono soprattutto nello spazio che si viene a creare all’interno che, ben dotato di semplici attrezzature per i bambini, costituisce un ambiente assai gradevole. Le case a patio, ancor più di quella schiera, vanno incontro ad un’esigenza di privacy e al desiderio di rimanere in contatto con la natura. Gli standards di superficie non sono elevatissimi ( si va dai 40 ai 103 mq ), mentre assai alta e in proporzione la dotazione di spazi aperti privati.
D’altro lato, l’uso integrale della prefabbricazione e la volontà di razionalizzare al massimo la costruzione per ridurne i costi, conducono ad un impianto generale apparentemente monotono e schematico, dovuto all’impiego razionale delle gru, e all’uso di un limitato numero di pezzi, come i pannelli di calcestruzzo intonacato che costituiscono i primi piani e quelli rivestiti in lamiera e legno per i piani superiori. E comunque alla piccola scala, di chi abita, cammina, si siede, gioca, che la monotonia della ripetizione non si avverte, e si percepisce invece l’attenzione al particolare, la cura per la definizione e la diversificazione degli spazi intermedi, che sono gli elementi capaci di definire effettivamente un’identità dell’ambiente.
Un rilievo particolare merita la qualità del risultato architettonico, per il quale l’uso di tecniche spinte di industrializzazione pare non solo non costituire un vincolo dannoso – e magari inutile alla scala del piccolo edificio – ma al contrario sembra essere alla base di una semplificazione e di un affinamento del linguaggio che conducono ad un rigore compositivo certamente da segnalare.

Da un lato la netta separazione tra traffico motorizzato e pedonale, senza pero rinunciare alla possibilità di arrivare con l’automobile nelle immediate vicinanze dell’alloggio anche in presenza di un tessuto di case basse. Ancora, la tendenza ad una edilizia di tipo basso, ma ad alta densità per non perdere il carattere urbano e ad una certa varietà di tipi per soddisfare esigenze diverse. Fig. 3.