INTRODUZIONE [Estratto]

Lo studio si applica ad una piccola area nella periferia sud di Brescia, che può essere considerata strategica per la posizione rispetto alle grandi infrastrutture e per gli inevitabili cambiamenti che, nel prossimo futuro, coinvolgeranno il suo contesto denso di servizi di scala urbana: l’Ospedale Poliambulanza, la stazione metro omonima, il Parco di San Polo. Il tema contempla la possibilità di sviluppo sostenibile dell’area attraverso un nuovo polo di servizi quale portale sud per l’accesso alla città (un punto di riferimento per l’utenza esterna e interna) e, al contempo, la realizzazione di un disegno organicamente connesso al tessuto consolidato: un insieme fruibile e sicuro, caratterizzato da una chiara identità e appropriata funzione urbana. L’area, estesa circa 4 ettari, presenta edifici dal carattere eterogeneo: industriali adibiti a deposito nella zona centrale, piccoli servizi (edicola, centro ricreativo anziani, pozzo) a nord, uno spazio non edificato nella porzione ovest. Il confine sud è delimitato dalla stazione Metrobus Poliambulanza e dal percorso della linea, sistemato in trincea e a raso. Un bando di gara, pubblicato da Brescia Infrastrutture S.r.l. il 30 agosto 2013, riguardante l’alienazione di aree prossime alla stazione Metrobus Poliambulanze che, dopo la sua conclusione nell’ottobre 2013, non ha ancora trovato una soluzione definitiva, è stato lo spunto delle riflessioni che hanno dato il via al nostro lavoro.