Il quartiere Buco del Signore è situato nella periferia sud-est del comune di Reggio Emilia, ed è un quartiere nel quale trovano localizzazione aree residenziali, aree artigianali ed edifici di pubblico interesse. L’area è delimitata a nord da via Antonio Cugini, a ovest da via Ernesto Che Guevara, a sud da via Vincenzo Monti e a est dalla linea ferroviaria ACT Scandiano - Reggio Emilia.
Il quartiere è servito da un impianto viario ben articolato che attraversa l’area da nord a sud e da est a ovest, consentendo inoltre gli spostamenti verso le principali vie di comunicazione della città quali la tangenziale di nuova realizzazione est-ovest e l’asse attrezzato nord-sud.
Il Buco del Signore ha subito e sta’ vivendo un periodo di profondo mutamento, passando da una realtà di quartiere periferico di aspetto prevalentemente agricolo, che ha caratterizzato la zona fino a circa la metà degli anni ‘80, a quello di prima periferia con zone residenziali ad alta densità, zone artigianali e commerciali a scapito delle attività agricole. L’aumento della popolazione del comune di Reggio Emilia e la sua conseguente espansione hanno portato in pochi anni alla realizzazione di nuovi edifici residenziali, abbandonando la tipologia edilizia originaria, caratterizzata da edifici di massimo tre piani sviluppati lungo gli assi viari principali, in favore di tipologie residenziali multipiano (5/6 piani) e villaggi residenziali ad alta densità abitativa.
Le aree artigianali diffusesi negli ultimi vent’anni hanno trovato localizzazione nella zona sud-est del quartiere, limitando la crescita delle aree residenziali. Scarsa la presenza di edifici commerciali ad eccezione di un unico centro, all’interno del quale vengono svolte anche attività direzionali, situato nella parte nord-ovest del quartiere e di altri negozi situati nelle vicinanze. Nel quartiere trovano anche localizzazione edifici per l’istruzione pubblica come le scuole elementari Gianni Rodari e Martin L. King, la prima situata nella zona meridionale e la seconda nella parte ovest, proprio affiancata al centro sportivo Falk.
In base alle decisioni finali dell’ultimo PRG datato 1999 il comune di Reggio Emilia ha proceduto alla realizzazione di nuovi edifici di interesse collettivo inserendoli all’interno di aree di verde pubblico in precedenza scarsamente presenti, per rispondere alle necessità di un quartiere nel quale la domanda di spazi di aggregazione era fortemente aumentata. Il quartiere gode della presenza di un parco pubblico attrezzato, di recente realizzazione, situato al centro dell’area, che si sviluppa accanto alla zona sportiva. Tutto questo a portato al potenziamento dell’assetto viario con la realizzazione della nuova tangenziale sud ed altri interventi che permetto l’accesso al quartiere dalle principali vie di comunicazione extra-urbane.
In merito agli spostamenti all’interno del quartiere è da segnalare la fitta rete di percorsi ciclopedonali che consentono rapidamente e in tutta sicurezza di attraversare l’area da nord a sud e da est a ovest, allacciandosi in questo modo alla rete della viabilità ciclopedonale molto diffusa nel comune di Reggio Emilia.
Il Buco del Signore sorge nella zona a sud-est del comune di Reggio Emilia e confina con i quartieri Rosta Nuova a nord, Due Maestà a sud, San Pellegrino a ovest e con la frazione San Maurizio a est. L’area in oggetto è caratterizzata da edifici residenziali distribuiti in modo omogeneo su tutto il quartiere; nella parte occidentale sono localizzati i principali servizi pubblici, le scuole dell’obbligo e il centro commerciale; nella zona meridionale è localizzata l’area artigianale.
A nord del quartiere sono situati gli isolati con maggiore densità abitativa, all’interno dei quali scarseggia la presenza di aree destinate a verde pubblico attrezzato, le quali sono principalmente localizzate nella parte centrale; nelle vicinanze del parco pubblico di via Gran Sasso d’Italia, di circa 15.000 mq (immagine 3), sorge l’area sportiva, proprio accanto al circolo sociale, attrezzata con strutture polivalenti. La parte orientale è caratterizzata dalla presenza di villaggi residenziali costituiti da villette a schiera e da palazzine multipiano a carattere condominale che ne delimitano lo spazio.
Gli esercizi commerciali e direzionali sono situati essenzialmente all’interno del centro di via Che Guevara (immagine 4) ad eccezione di alcuni negozi, la maggior parte dei quali posti al piano terra degli edifici residenziali.
Il quartiere gode di una fitta rete di percorsi ciclopedonali che si sviluppa in tutta l’area e che forniscono un collegamento al centro cittadino e ai quartieri limitrofi.
Il quartiere è costituito da diverse tipologie abitative.
La parte nord è caratterizzata dagli edifici che costituivano il nucleo originario sorti all’inizio degli anni ‘60: si tratta di edifici bifamigliari di due piani (alcuni dotati anche di piano seminterrato) che sorgono al centro del lotto e dotati di verde privato (immagine 5).
Nella parte orientale sorgono villaggi residenziali di nuova realizzazione costituiti da gruppi di fabbricati con finiture di pregio: villette a schiera monofamiliare disposte su due piani e dotate di verde privato; edifici condominiali di tre o più piani dotati di garage interrato. Nei pressi dell’edificato sono presenti aree destinate a verde pubblico attrezzato (immagine 6).
La zona a ovest è caratterizzata da edifici condominiali in linea aventi un’altezza massima di quattro piani, disposti ad allineamento stradale e da edifici a torre costituiti da quattro appartamenti a piano con garage interrato (immagine 7).
Lungo i principali assi viari sorgono edifici privati di massimo tre piani, caratterizzati dalla presenza di attività commerciali al piano terra e da abitazioni ai piani superiori (immagine 8).
Nella parte meridionale è situata l’area artigianale all’interno della quale sono situati capannoni di altezza non superiore ai 10 metri e di massimo due piani (immagine 9)
Il Buco del Signore è servito da tre importanti assi viari del comune di Reggio Emilia: la nuova tangenziale sud che consente di raggiungere rapidamente i quartieri limitrofi, via Che Guevara che collega direttamente il quartiere con il centro cittadino e via Martiri di Cervarolo che offre un collegamento con le principali vie di comunicazione extra-urbane. Queste ultime sono altamente trafficate anche perché offrono un collegamento con i principali servizi pubblici del quartiere. Per contribuire alla riduzione della velocità sono stati realizzati dossi artificiali in corrispondenza dei passaggi pedonali e rotonde che offrono anche un migliore collegamento tra i principali assi stradali (immagine 10).
Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di percorsi ciclopedonali che si sviluppano lungo i principali assi viari e che permettono di raggiungere agevolmente le aree di verde pubblico e i quartieri limitrofi (immagine 11).
